Uhomes異鄉好居

21/22英國留學新學年即將開學，部分學校已經宣佈將安排線下授課，很多同學已經開始著手準備出發的事情。還有一部分同學因為一些疫情、學校線上課程等特殊安排正在尋找短租，今天就給大家整理一波最新釋出的短租房源。 *下述房源短租租期分為兩種，分別為2021年9月至2022年1月、2022年1月至2022年9月，同學們可以根據自己的需求來查看詳情。 01 2021年9月至2022年1月租期短租房源 — 倫敦 London — 公寓名稱： Stratford One Shoreditch  Aldgate Highbury — 雪菲爾 Sheffield — 公寓名稱： Archways Brocco Fenton House Century Square Bailey street Aspect 3 Fusion — 新堡 Newcastle — 公寓名稱： The Foundry — 利物浦 Liverpool — 公寓名稱： Paddington Park House Cambridge Court Prospect Point — 諾丁漢 Nottingham — 公寓名稱： Newtown House — 伯明罕 Birmingham — 公寓名稱： Belgrave View William Murdoch — 考文垂 Coventry — 公寓名稱： Fortress House Merlin Point Canvas Coventry — 卡迪夫 Cardiff — 公寓名稱： Eclipse *具體可短租房型，詳詢異鄉好居租房顧問 ▸ 官方LINE諮詢 02 2022年1月至2022年9月租期短租房源 — 倫敦 London — 公寓名稱： Chapter Islington Stratford One Shoreditch Aldgate Highbury — 格拉斯哥 Glasgow — 公寓名稱： Aparto West End Thurso Street Kelvin Court — 新堡 Newcastle — 公寓名稱： The Foundry — 利茲 Leeds — 公寓名稱： Concept Place The Tannery The Plaza The Edge The Glassworks —    雪菲爾 Sheffield  — 公

臨近美國開學，新生們也準備前往紐約了。在出發之前，再重溫一次公寓入住的須知事項，留意Check-in流程及公寓寄存行李、運送家具等各項規定吧！ （*該入住須知僅供參考！ 一切以公寓官方郵件通知的welcome letter為准） 預約Check-in流程 1. 查看公寓發來的郵件 公寓一般會在入住前1-2周給租客發送入住前注意事項的郵件，我們統稱welcome letter請仔細閱讀，避免遺漏重要事項耽誤入住。如有不懂的請問申請老師。 2. 和公寓預約Check-in 時間 | 若welcome letter中寫明瞭check in時間，（可能會根據樓層等分批辦理）請按照公寓通知的時間去辦理。 | 若welcome letter中未說明check-in時間，在週一到週五：10am-5pm去辦理入住。 — 注 意 事 項 — 一般公寓只在工作時間週一到週五辦理，週六日及夜間一般不辦理入住。如果在非工作時間辦理，請本人提前郵件與公寓溝通確認辦理時間。（參考如下郵件範本）（公寓房間因為打掃原因，一般情況下都不會開放辦理提前入住） 如果購買的機票沒辦法在公寓的工作時間Check-in，請同學們自行安排當晚的住宿。 預約Check-in時間問詢郵件範本 （藍色部分請自己編輯哦） -Subject：Check-in Appointment- 名姓 -正文： Dear Management, This is 名姓 . I am a prospective tenant at 公寓名 in 城市 . Is that possible for me to check in about xx:xx am/pm on 星期, xx/xx/xxxx （月/日/年） ？ Looking forward to hearing from you. Regards, 名姓 . Check in  需攜帶資料 ◦ 申請人本人護照原件 ◦ I-20 ◦ 租房合同（下載保存在手機裡） ◦ 必須繳納好押金及首月租金 ◦ 購買租房保險（一般可在resident portal購買或可查看welcome letter上的公寓官方推薦） ◦ 開通水電網帳戶（如需開通 請查看公寓 welcome letter） 注意：公寓不接受現金及現場刷卡服務 — 注 意 事 項 — 線上支付：通過居民帳戶 線下支付：公寓只接受

開學已進入倒計時，即將去美國留學的你，一定在快馬加鞭的進行最後的準備中。收拾行李，就是一件很讓人糾結的事情，把整個家搬過去不現實，托運超重更麻煩，東西帶少了又不安心。美國留學要帶什麼？讓異鄉小編告訴你美國留學必帶行李清單！ 文件材料 護照——拿到美國駕照之前屬於你的唯一ID Offer Letter，I20原件，I94——一定要保管好 體檢證明 語言考試成績正本——託福、GRE、GMAT、SAT1， SAT2（若有） 最高學歷的畢業證書和成績單正本 台灣駕照及國際駕照——記得提早去監理所申領國際駕照喲！兩者都要帶著 證件照片 學校通知其他材料 現金/銀行卡 根據相關規定，每人隨身攜帶的現金不得超過5000美金，超過5000美金就需要辦攜帶證同時要進行海關申報，10000美金是允許攜帶的上限。如果想要多帶一些，那就需要申報並填寫FinCEN105表格。 注意：一萬美金，並不是一個人的額度。不管你一行人有多少人，也只限帶一萬美金。 銀行卡的話，大家可以攜帶一張雙幣信用卡應急使用，但是不建議在美國長期使用。推薦辦理BOA /chase銀行信用卡。 也記得帶備一些台幣現金，在機場出發或回國時可能派上用場。 生活用品 眼鏡／隱形眼鏡： 這真的是完全的必備品，並且最好多帶一副備用眼鏡！在美國，配眼鏡不像台灣一樣簡單，除了需要開處方，價格也十分高昂，而且樣子不算好看。美國隱形眼鏡不太好買，可以多帶，不過隱形護理液就不用了。 炊具／餐具／水杯： 如果常常自己開伙，那麼菜刀一定要放在托運行李中攜帶。想要帶水杯的同學建議帶保溫杯，可以喝熱水，實用性較大。 轉換插頭、延長線： 如果你將自己的電子設備帶到美國，那麼轉換插頭一定要準備。使用延長線也方便很多，如果行李有空間可以攜帶。 床單被罩等床上用品： 如果怕睡不慣且行李箱空間大，可以帶自己的床單被罩，被子枕頭不建議帶，所有的床上用品都可以到當地的IKEA購買。 電子產品： 因人而異，學生當地購買電腦等還會有一些學生折扣，比台灣便宜不少。耳機和讀卡器可以帶過去。 衣鞋飾品 服飾鞋帽絕對是各位行李箱中的重頭戲。不用過於誇張，帶一些美國當地應季的隨身衣物即可，畢竟到這邊之後肯定會買買買的。 美國學生的標配： 夏天T恤+短褲；冬天羽絨服+雪地靴 衣服： 美國的區域還是蠻大的，要根據你所在城市的具體天氣狀況準備衣物。美國的本土品牌價格還是能接受的。

在美國買車時，大家都把重點放在選車、價格上，但其實挑選「正確的時間」來買車也能省不少錢。在哪個季度買，幾月買，甚至同一週內某天去買車，你得到的價格可能都是不同的！ 那麼美國買車什麼時候最便宜呢？今天就幫大家總結下一年裡 最佳的買車時間點 。 最適合買車的月份 美國買車最便宜的月份為： 5月，9月，10月以及12月 ，主要原因是銷售為了衝業績或者節日促銷。商家自創的購物節日cyber day也只是網絡購物平台的促銷，所以只能大部分dealer促銷都趕在感恩節、Memorial Day等節假日。 12月 根據Truecar統計，一年中買車最便宜的季節為12月。原因很簡單， 年末 是dealer和銷售衝業績的時間，每個sales都會一年中最後一個月努力衝銷量來提升自己的業績以及爭取拿到更多的bonus，消費者也就多了一些講價的空間。如果sales咬住價格不肯讓步也可以多換幾家車行嘗試一下。 5月 5月有個很重要的節日， Memorial Day，每年五月的最後一個星期一 。商家都會挑選在這天以及鄰近幾天舉行各式各樣的折扣活動，抓住機會就可以省下一筆！而且在經過前幾個月的買車淡季，各個dealer也都想在開始的時候提高銷量，為summer sales開一個好頭。 另外，6月是商家開始大力宣傳兜售新車型的時間，所以在此之前就要 抓緊最後機會清理一下庫存 。 綜合以上幾點，五月也是個最適合夠車的月份。 9月、10月 9月10月是學校開學的季節，很多商家會有 back to school discount活動來吸引學生購車 ，尤其是lease和貸款買車的折扣更給力。除此之外，在十月末的Halloween也會有不錯的折扣放出來。  一個月中最適合買車的時間 如果你一定要在某個月把車買下，那麼 月底 是個很好的選擇。同樣道理，銷售需要在一個月的最後幾天裡來完成他們的monthly sales target。 提供一個 小技巧 ，可以嘗試選擇一些比較少客人關顧的車行，例如城市周邊的一些車行買車。在人煙密集生意興隆的店根本不缺顧客，所以也就沒那麼多的業績上的壓力。 據U.S.News報導，在 七月/八月/九月/十二月這幾個月的月末 ，購車的折扣比平時平均高了8%，尤其是在30號和31號這兩天。 一周中最適合買車的時間 即使是在同一個星期內，不同的日子價格也是不一樣的。原因很簡單，哪天去車

小費對於剛出國的留學生來說很陌生，應該怎麼給，給多少呢？ 很多人剛開始對美國人付小費都不太理解，因為台灣沒有付小費的習慣，感覺原本就不太便宜的帳單，加上小費簡直是雪上加霜，填小費的時候，心中萬般的不情願。特別是有些時候可能因為不想給小費，服務生會過來問你「對服務有哪些不滿意」，這個場面就比較尷尬了。 在美國付小費是一個重要的傳統，美國人喜歡自己可以給別人一些東西的感覺，比把小費直接算在帳單裡要直接。同時也因為它傳播「努力工作會有回報」的理念。 美國服務業人員的基本工資非常低，在很多州甚至低於當地法定最低工資水準（因為有些州的法律允許雇主對有機會收小費的員工支付的工資低於法定最低工資），他們需要靠小費填補最低工資差額，小費成為他們的主要收入來源，並且要交稅。 01 小費的基本標準 不論是早餐，午餐，早午餐還是晚餐，只要不是在速食店吃飯， 你都得要給小費 。一般情況下是給消費總額的15%左右。一般來說給15%是不會出錯的比例。 有些餐廳會在帳單上給你幾個給小費的建議， 多數都是三個10%，15%，20% ，有些餐廳給你的建議中甚至會出現20%以上的，根據你們消費的人數、是否是晚上的正餐，選擇一個適當的小費。有時候可能是晚餐，小費會給到20%。 假如帳單上有寫給小費的建議，大多數人都會選擇中間一項，當然也是比較恰當的選擇，不會讓你為此為難，也不會讓服務你的人覺得不值。有些時候也會出現服務態度很不好的人，這種情況下你可以選擇給他少於15%的消小費。 02  如何給小費 假如結帳的時候是付現金的話，可以直接選擇讓服務生在找錢的時候把小費扣除，或者是在找完錢之後再留適當的小費在桌子上。 假如是刷卡的話，在刷完卡之後，他會遞給你兩張帳單，一張是讓你填小費的，算好小費之後 在tip／gratuity那一欄裡填好小費然後簽字 ，下面的一張帳單是留給顧客也就你自己的，記得把小費也要寫在自己的這張帳單上，因為小費會直接在你結帳的銀行卡裡扣，但是和結帳分兩次從卡中扣除，當看銀行帳單的時候你就會發現了。 注意： 查看帳單，看小費是否已經包括在帳單裡了。有時小費會被以 「服務費」(servicecharge)或「賞錢」(gratuity)  的名頭直接算在帳單裡，特別是一桌8人以上的時候。這種時候就不用再給小費了哦！ 03  什麼情況不需要給小費 既然小費這麼重要，很多人可能有時候就很迷思，

作者：Christy 出國念研究所的趨勢已經越來越普遍，但選校就是一大難題，台灣學生的第一首通常會先考慮英國及美國，但到底去美國好還是英國好？這篇文章會簡單針對學制、學費和入學申請做些簡單比較，也整理了英國和美國留學的一些優勢，希望可以幫到還沒做好決定的你們。 學制 先從最簡單的學校學制開始說起好了， 通常美國學制和台灣比較像是二年，英國則是一年 ，但還是會因應你選的學校或科系課程有稍微的不同。所以很多學生希望可以用短一點的時間拿到國外學位通常會選擇英國。 還值得一提的是，美國的學制又分為學期制Semester跟學季制Quarter。 學期制Semester（有兩個學期） 第一學期： 通常從9月初就會開學，延續到12月中，之後接著放為期一個月的聖誕假期。 第二學期： 通常在1月的第三個禮拜一(馬丁路德紀念日)學期開始，一直到5月中就放暑假了。(中間復活節會有一個禮拜的假期) 小結： 學期制是現在美國比較常見的學制，一學期的學習內容會比學季制來的重一些，但可以有更長的時間吸收知識和進行發想，但也容易造成學期太長，學生失去學習動力的反效果 學季制Quarter (有三個學期) 第一學期： 9月底才會開學，同樣上到12月放聖誕節假期(但只有兩個禮拜) 第二學期： 1月初就開始第二學期，到三月底再放一個禮拜的春假。  第三學期： 後在上三個月的課就可以享受3個月的暑假了。 小結： 學季制因為學期較短，學生較可以集中注意力學習，也可以分配學分數，讓同學可以在可負荷壓力下完成學期，但反向來說，這也常常造成同學才剛融會貫通就放假的尷尬情況。 學費 在學費上英國因為學制差異（英國通常碩士只需要一年）比美國來的便宜許多。根據QS TOP UNIVERSITY提供的數字在英國學費差異很大從一年11,000英鎊（約43萬台幣）到醫學系一年32,000英鎊（約120萬台幣）都有。 那美國學費則是分為公立學校和私立學校，私立大學一年學費落在20,000~35,000 美金（約台幣56萬~98萬）公立大學一年落在10,000~20,000美金 （約台幣28萬~56萬）。 但不論是英國還是美國學費都會因為科系和地區有所不同，現在也越來越多管道可以申請獎學金，選擇前也可以多查查獎學金，成為參考依據之一喔。 入學申請 針對入學申請其實美國和英國也有稍微的不一樣，除了基本的學校成績單和一些基本CV（含

Uhomes異鄉好居，是專為留學生而設的全球公寓預訂平台，我們提供： 👉 一對一專業租賃顧問 👉 諮詢、申請、售後，一手包辦 👉 安全認證的合作房源整合 👉 額外提供獨家贈禮及特惠活動 以下整理有關我們服務的常見問題： 01  //  透過Uhomes平台找房訂房，需要服務費嗎？ 平台整合的合作房源不需要額外支付服務費。我們的服務包含一對一顧問推薦房源、提供線上或實地看房、協助遞交申請、指導簽署合約及支付定金、指導開通電網和協助辦理入住，一站式協助同學。 只有小部分地區的非合作房源需要繳交服務費，費用將會在APP及官網上標示，如果同學未有成功預訂，將會退還服務費。 02  //  在Uhomes平台上訂房，價格會比其他網站貴嗎？ 當然不會，我們平台上的公寓價格是跟公寓官方釋出的價格保持一致的，絕對不會出現價格較高的情況。除此之外，我們大部分公寓都有提供Uhomes獨家的現金回饋，透過我們預訂公寓，還有機會獲得床品、電鍋等贈禮，直送到海外的住宿地點！ 03  //  如果公寓官網有為房客提供返現、減免房租等優惠，我透過Uhomes預訂還能拿得到嗎？ 可以，公寓商提供的優惠透過我們預訂一樣可以拿到。別忘了，我們平台還有提供獨家的返現，因此，通過Uhomes平台協助訂房，可享雙重優惠。 *少數公寓有額外準則但書，根據當下公寓方政策為主 04  //  Uhomes平台上的房源只有學生可以預訂嗎？如果我不是學生呢？ 我們不僅有面向學生的公寓，我們在部分地區也有提供社會人士入住的房源，詳細資訊可以 聯繫我們顧問團隊 ，為你查詢具體地區的房源資訊。 ✅聯繫顧問團隊： https://lin.ee/eJxW3kG 05  //  Uhomes租屋平台的預訂流程是？ 加入台灣官方LINE (@uhomestw) 告訴我們你的需求，例如就讀學校、理想地段、偏好房型、租金預算等，我們將為你對接一位負責該地區的顧問，根據你的需求推薦房源及協助預訂，並解答你在租房上的疑問。 ✅官方LINE傳送門： https://lin.ee/eJxW3kG 06  //  我想找短租，請問Uhomes可以協助嗎？ 短租房源相對較少，詳細資訊請 聯繫顧問團隊 ，我們會為你介紹當地的租賃狀況。 ✅聯繫顧問團隊： https://lin.ee/eJxW3kG 07  //  學生公寓只能提供學生入住嗎