Uhomes異鄉好居

Uhomes異鄉好居，是專為留學生而設的全球公寓預訂平台，我們提供： 👉 一對一專業租賃顧問 👉 諮詢、申請、售後，一手包辦 👉 安全認證的合作房源整合 👉 額外提供獨家贈禮及特惠活動 以下整理有關我們服務的常見問題： 01  //  透過Uhomes平台找房訂房，需要服務費嗎？ 平台整合的合作房源不需要額外支付服務費。我們的服務包含一對一顧問推薦房源、提供線上或實地看房、協助遞交申請、指導簽署合約及支付定金、指導開通電網和協助辦理入住，一站式協助同學。 只有小部分地區的非合作房源需要繳交服務費，費用將會在APP及官網上標示，如果同學未有成功預訂，將會退還服務費。 02  //  在Uhomes平台上訂房，價格會比其他網站貴嗎？ 當然不會，我們平台上的公寓價格是跟公寓官方釋出的價格保持一致的，絕對不會出現價格較高的情況。除此之外，我們大部分公寓都有提供Uhomes獨家的現金回饋，透過我們預訂公寓，還有機會獲得床品、電鍋等贈禮，直送到海外的住宿地點！ 03  //  如果公寓官網有為房客提供返現、減免房租等優惠，我透過Uhomes預訂還能拿得到嗎？ 可以，公寓商提供的優惠透過我們預訂一樣可以拿到。別忘了，我們平台還有提供獨家的返現，因此，通過Uhomes平台協助訂房，可享雙重優惠。 *少數公寓有額外準則但書，根據當下公寓方政策為主 04  //  Uhomes平台上的房源只有學生可以預訂嗎？如果我不是學生呢？ 我們不僅有面向學生的公寓，我們在部分地區也有提供社會人士入住的房源，詳細資訊可以 聯繫我們顧問團隊 ，為你查詢具體地區的房源資訊。 ✅聯繫顧問團隊： https://lin.ee/eJxW3kG 05  //  Uhomes租屋平台的預訂流程是？ 加入台灣官方LINE (@uhomestw) 告訴我們你的需求，例如就讀學校、理想地段、偏好房型、租金預算等，我們將為你對接一位負責該地區的顧問，根據你的需求推薦房源及協助預訂，並解答你在租房上的疑問。 ✅官方LINE傳送門： https://lin.ee/eJxW3kG 06  //  我想找短租，請問Uhomes可以協助嗎？ 短租房源相對較少，詳細資訊請 聯繫顧問團隊 ，我們會為你介紹當地的租賃狀況。 ✅聯繫顧問團隊： https://lin.ee/eJxW3kG 07  //  學生公寓只能提供學生入住嗎

鑒於目前疫情現狀， 為保障 21/22 學年的同學預訂無憂 ，英國各大公寓商均已釋出相應退改政策，針對目前同學們的相關問題，Uhomes異鄉好居整理了各大公寓商的相關政策供大家參考，請同學們仔細閱讀。   特別提醒：此次各大公寓商退訂政策適用的範疇為 21/22 學年預訂對應公寓的學生 🏠文末可加入 Uhomes異鄉好居台灣Line官方帳號 ，即時真人 免費諮詢+申請 你的留學住宿🏠   公寓商目錄   ： 🔘 Unite Students 、 🔘 iQ Student Accommodation 🔘 UNINN 、 🔘 Hello Student 、 🔘 Prime student living 🔘 Student Castle 、 🔘 Dwell 、 🔘 Downing Students 🔘 Campus Living Village 、 🔘 Nurtur Student Living 🔘 New Era Student Living 、 🔘 CRM 、 🔘 Collegiate  🔘 VITA Students 、 🔘 Student Roost 🔘 Home for students 、 🔘 Fresh Student Living 🔘 Aparto 、 🔘 NIDO STUDENT 、 🔘 BOHO 🔘 TRUE Student Living 、 🔘 The Student Housing 🔘 Chapter 、 🔘 Scape 、 🔘 Host Unite Students 公寓 ▶   冷靜期內 從預訂確認開始的 7 天內 為冷靜期，冷靜期內可以無責取消預訂，並且公寓將退還已經支付的押金和房租。 ▶   冷靜期外 2021 年 5 月 31 日前預訂 Unite Students  旗下公寓 21-22 學年的房源（起租日期為 2021 年 9 月入住），可在 2021 年 5 月 31 日前申請無責退訂，公寓會解除合約並退還支付費用。   超過 5 月 31 日的，除非符合以下 NVNP 和  NPNP 政策（按照對應政策提供相應證明发起申請），否則需要找到承租人來接替你的合約，如果承租人以相同的租期和價格承接了合約，並且完成預定，那麽公寓將會解除與原學生之間的合同。   ▶   No P

波士頓分公司 Uhomes in Boston 作者：波士頓大學 / Jimmy 第一次在海外租屋，尤其是在無法實際現場看房的情況下，總是會感到特別不安。在人生地不熟的情況下，如果遇到一些糾紛或是法律問題也不知如何解決，因此有專業的顧問服務就顯得格外重要。 在上一篇 【美國留遊學工作租屋找房全攻略】 中我有提到透過租屋平台如 Uhomes 異鄉好居，是一個備受同學推薦的找房管道。但我相當好奇究竟 Uhomes 異鄉好居跟透過仲介找房或是其他管道相比有哪些優點 ，因此決定來採訪 Uhomes 異鄉好居的顧問們來一探究竟。 機會難得，我們就來看看 Uhomes 異鄉好居的 專業顧問們在租屋找房的不同階段能提供什麼樣的服務 來解決大家的疑慮吧！ 訪談 | Uhomes 異鄉好居服務流程     找房階段     Q：要找房了，卻不知道從何找起，想請問顧問們能針對租客開出的條件提供什麼協助呢？ 找房服務流程如下： 1.   顧問首先會聯繫客戶，並詢問租屋相關的條件，包括： 入住時間，租期，上學/工作地點，預算，學位，有無室友/是否需要找室友，普通公寓/高級公寓，理想距離/心儀區域，現在所在地 。（如果客戶在當地，瞭解完需求之後會直接創建群組聯繫。）    2.   了解完需求後，顧問會推薦至少3套房源給客戶，房源推薦的資訊包括：照片/影片，價格，起租日期，位置（交通），雜費，周邊生活，主要會以文字形式發送給客戶。 3.   客戶選好房源後，顧問與客戶確認房源資訊，並告知客戶申請流程，包括：申請需要交的費用，審核時間，申請通過後何時簽合同，何時支付尾款，尾款的費用。    4.   顧問會在客戶申請資料備齊後，第一時間向房東提交申請，並會向客戶更新申請進度。    5.    如果申請通過，經紀人需要第一時間告訴客戶。關於客戶提出的關於申請進度問題，經紀人有義務全權負責回答。   6.    申請通過後，客戶如需找室友，顧問會發廣告找室友，並鼓勵客戶自己也尋找室友。     7.   申請結束之後，如果客戶在群裡詢問任何關於房源的問題，顧問們會全權負責回覆。     簽約階段     Q：找到心儀的房子了，卻對合約內容或是當地法律規定不瞭解，想請問顧問們在此階段能提供什麼服務呢？ 在簽約階段，我們的顧問都會協助客戶解讀不清楚的合約條款，説明

  ▌ 為你找到在異鄉的好居 ▌ 「Uhomes 異鄉好居」，成立五年至今，台灣團隊終於2020年落地，時時扮演著舉足輕重的角色協助著在海漂的學子及朋友的那些時光，找到在異鄉的那處好居；數據上顯示Uhomes所提供的服務將優於其他競品，自2015年1月成立，短短五年的耕耘，我們的服務範圍涵蓋27個國家及地區；超過1000個城市；合作區域涵蓋4000所院校， 提供品牌公寓，精品民宿，海外新房等一站式服務 ；除此之外，我們提供給海外的你們 最好的住房價格、最安全的住宿品質、以及最專業的顧問團隊 ，只為了打造首屈一指的「全球長租預定平台」。 Uhomes異鄉好居成立於2015年1月19日成立，是由新東方（美國上市公司）、利歐集團股份和眾信旅遊共同背書的互聯網公司。除天津與北京總部外，設有多家分公司/辦事處，更在歐美地區（波士頓、紐約、洛杉磯、倫敦）皆有設有據點，為全球留學生/租客提供便利的租房業務，Uhomes以留學房產、跨境交房租為業務主體，致力於國際留學全產業鏈閉環的打通。 獨在異鄉為異客，初次出國留學／訪問，前方的路是荊棘還是坦途？在不了解一個城市的安全狀況、文化背景等情況下，落地後應該何去何從？這些種種難題，都將有 99.9%海外留學經驗的顧問為你推薦優質的房源信息。 我們將提供留學生公寓的預定租住，海外民宿的需求匹配與租住，家庭寄宿需求的匹配。 ▌ Uhomes 異鄉好居的使命 ▌ 1. 最優惠的價格： Uhomes提供租賃外的附加價值，配套可能包括了 現金回饋、禮包贈送、接機服務 等等，這也是Uhomes異鄉好居為了在市場上做出區隔，並回饋給深信我們好的客戶們，有你們，Uhomes才能越來越好； 2. 最安全的住宿環境： Uhomes提供100%認證的房源，不管是品牌公寓、學生公寓、民宿、或寄宿家庭，皆有專門團隊認證合作方的聲譽、背景、品質等等維度，這是Uhomes的堅持，堅持給客戶更好更安全的那個家； 3. 最專業的團隊： Uhomes異鄉好居的顧問團隊，專業分工清晰的劃分了各個團隊分別負責的國家／城市／學校之房源，在這個基礎之下，每個團隊都能夠更了解，並準確掌握該地區範圍的房源，以及客戶可能會遇到的問題，只為了在第一時間能夠解決疑惑，不僅顯得用心，更讓你們安心； 4. 最深得人心的使用體驗： 在平台上，Uhomes不僅僅提供不同角度的照片給